Cyngor am ein Cartrefi Gwag

Dros y degawd diwethaf mae'r mater o eiddo gwag wedi ennill amlygrwydd ar lefel genedlaethol a lleol.

Mae eiddo gwag yn cynrychioli adnodd gwastraffus, costau ariannol ac mewn llawer o achosion cyfle a gollwyd i ddarparu tai fforddiadwy mawr eu hangen.

Nid yn unig maent yn wastraff adnodd tai gwerthfawr ond gallant achosi gofid i gymunedau a gofid i drigolion, sy'n cael eu heffeithio gan eu hymddangosiad a'u tueddiad i ddenu troseddu, fandaliaid, sgwatwyr, meddianwyr anawdurdodedig, ac ymddygiad gwrthgymdeithasol. Gallant hefyd ddibrisio eiddo cyfagos a chynrychioli cost enfawr i'r Cyngor, yr Heddlu, yr Awdurdod Tân, a Phartneriaethau Diogelwch Cymunedol oherwydd yr amser a'r adnoddau a dreulir i ddelio â'r problemau y maent yn eu creu.

Ym Merthyr Tudful mae gennym oddeutu 540 o eiddo gwag hir dymor (2024), sydd wedi bod yn wag ers 6 mis neu fwy.

Ein hymrwymiad

Mae'r Cyngor wedi ymrwymo i weithio gyda pherchnogion eiddo gwag i'w hannog i ddod â'u heiddo yn ôl i ddefnydd ac, lle bo hynny'n bosibl, atal eiddo rhag mynd yn wag yn y lle cyntaf.

Mae gan y tîm Diogelu'r Amgylchedd a Gorfodi Tai gronfa ddata o'r holl eiddo gwag ym Merthyr Tudful ac mae ganddo Strategaeth Cartrefi Gwag sy’n eingalluogi i fynd i'r afael ag eiddo gwag yn rhagweithiol.  Rydym hefyd yn ymateb i nifer o gwynion sy'n ymwneud ag eiddo gwag ac yn cymryd camau priodol yn erbyn perchnogion lle bo angen, gall camau o'r fath gynnwys:

• Dod o hyd i berchnogion yr eiddo
• Diogelu priodweddau sydd ar agor i fynediad
• Glanhau gwastraff a gordyfiant o erddi
• Trin yn erbyn llygod

Mae sawl menter ar gael i helpu perchnogion i ddod â'u heiddo gwag yn ôl i ddefnydd.  Rydym yn darparu cyngor a chymorth a gallwn eich cyfeirio at unrhyw gymhellion ariannol sydd ar gael, gan gynnwys gostyngiadau mewn taliadau TAW, grantiau a benthyciadau.

Gweithio gyda pherchnogion i helpu i ddod ag eiddo yn ôl i ddefnydd yw ein prif nod, fodd bynnag, os nad yw perchennog yn gydweithredol neu'n rhwystrol yna bydd y Cyngor yn ystyried defnyddio'r ystod eang o gamau gorfodi ffurfiol sydd ar gael i ddod â'r eiddo yn ôl i ddefnydd.

Mae camau gorfodi ffurfiol bob amser yn ddewis olaf, ond mae'r Cyngor yn credu nad yw gadael eiddo yn wag am gyfnodau hir pan fydd prinder tai fforddiadwy yn y Fwrdeistref Sirol yn dderbyniol.

Yn 2022 – 2023, prynwyd 39 o gartrefi gwag yn ôl i'w defnyddio trwy gamau gorfodi, grantiau, benthyciadau neu gyngor.